空き家の庭木が隣家・道路にはみ出したら｜南島原市の現地確認・剪定相談

空き家の庭木が隣家・道路にはみ出していると言われたら｜現地確認・剪定相談の進め方

「隣の家から、うちの空き家の木の枝が出ていると連絡が来た」「実家の庭木が道路にはみ出しているらしい」

遠方に住んでいると、突然このような連絡を受けても、現地の状態が分からず困ってしまうことがあります。

庭木の越境は、放置すると近隣との関係が悪くなったり、道路や隣家側の通行・確認に支障が出たりすることがあります。まず大事なのは、法律の細かい判断よりも、現地で何が起きているのかを写真で確認することです。

おとなりサポートでは、南島原市・島原半島周辺で、空き家の庭木が隣家や道路側にはみ出していないかの現地確認、写真報告、安全に対応できる範囲の剪定・枝おろし相談に対応しています。

まず確認すべきこと

隣家や近隣から「枝が出ている」と連絡が来た場合、最初にするべきことは、現地写真で状態を確認することです。

電話や口頭の説明だけでは、どの木が、どの方向に、どの程度はみ出しているのか分かりません。

• どの木の枝が問題になっているか
• 隣家側に出ているのか、道路側に出ているのか
• 歩行や車の通行に支障がありそうか
• 低木・生垣なのか、高木なのか
• 脚立や高所作業が必要そうか
• 草刈りも同時に必要か

この確認をせずに「すぐ切ります」「全部伐採します」と決めるのは危険です。作業範囲、費用、安全面、近隣への説明があいまいになるためです。

民法改正で越境枝のルールは変わっています

隣地から越境している枝については、民法に定めがあります。2023年4月施行の民法改正により、一定の場合には、越境された側が枝を切除できる場面が整理されました。

ただし、実際にどう対応すべきかは、状況によって変わります。所有者、土地の境界、催告の有無、急ぎの事情、近隣関係などが関係するため、法律判断が必要な場合は弁護士などの専門家に確認してください。

おとなりサポートでは、法律判断や交渉代理は行いません。

対応できるのは、遠方のご家族が状況を把握するための現地確認、写真報告、安全に対応できる範囲の庭木剪定相談です。

放置すると困りやすいこと

庭木の越境を放置すると、次のような問題につながることがあります。

• 隣家から再度連絡が来る
• 道路側の見通しが悪くなる
• 草や枝で空き家が管理されていない印象になる
• 台風や強風の前に不安が大きくなる
• 売却・賃貸・空き家バンク相談の前に整備が必要になる
• 近隣との関係が悪くなる

庭木の状態は、空き家全体の管理状態にも関係します。空き家の放置リスクについては、管理不全空家のリスクについての記事もご覧ください。

隣家から連絡が来たときの進め方

すでに隣家から「枝が出ている」と連絡が来ている場合は、まず落ち着いて対応することが大切です。

1. 連絡をくれた方に「確認します」と伝える
2. どの場所の枝か、分かる範囲で聞く
3. 現地写真で状態を確認する
4. 剪定で済むのか、専門業者が必要かを整理する
5. 対応予定を決めて、必要に応じて隣家へ伝える

所有者本人から一言返事をしておくと、相手側の不安を少し下げられます。

ただし、近隣交渉、法的な主張、責任の判断は専門領域です。おとなりサポートが代理で交渉することはできません。

おとなりサポートでできること

おとなりサポートでは、庭木越境の不安がある空き家について、まず現地の状態を写真で確認します。

• 隣家側に伸びた枝の写真確認
• 道路側にはみ出した庭木の確認
• 玄関・門・ポストまわりの庭木確認
• 生垣・低木の状態確認
• 安全に対応できる範囲の剪定・枝おろし
• 作業前後の写真報告
• 草刈りや空き家管理との同時相談

庭木剪定の詳しい内容は、庭木剪定・枝おろしをご覧ください。

空き家の草刈り、庭木、郵便物確認をまとめて相談したい場合は、空き家の草刈り・庭木管理・郵便物確認もご覧ください。

対応が難しいこと

おとなりサポートは、南島原市在住の女性が一人で運営する地域サポートです。造園会社、法律事務所、不動産会社、解体業者ではありません。

以下は対応できません。

• 法律判断、責任判断、損害賠償の相談
• 近隣との交渉代理
• 土地境界の判断
• 高木の伐採
• 屋根や電線に近い枝の作業
• 倒木のおそれがある木の作業
• 重機や高所作業が必要な作業
• 蜂の巣、害獣など危険がある場所での作業
• 大量の枝木処分
• 即日対応の確約

写真や現地状況を確認した時点で対応が難しい場合は、無理にお受けせず、その理由を事前にお伝えします。

料金の目安

料金は税込の目安です。木の高さ、本数、枝の量、作業場所、処分の有無、草刈りとの同時作業により変わります。

内容	料金目安	備考
外まわり確認・写真報告	5,000円〜	隣家側・道路側・庭木の状態確認
低木・生垣の軽い剪定	5,000円〜	安全に対応できる範囲
庭木剪定＋草刈り	15,000円〜	小規模な空き家の庭まわり
複数本の剪定・枝おろし	要相談	写真または現地確認で判断

詳しい料金目安は、料金一覧ページをご覧ください。

写真だけで確定金額を出せない場合があります。その場合は、作業範囲や安全面を確認したうえで、対応できること、難しいこと、料金目安を事前にお伝えします。

遠方から相談する場合の流れ

1. LINEまたはお問い合わせフォームから、住所と困っている内容を送る
2. 隣家側・道路側など、気になる場所を整理する
3. 手元に写真があれば送る
4. 必要に応じて現地確認を行う
5. 対応できること、難しいこと、料金目安を確認する
6. 日程と作業範囲を決める
7. 作業前後または確認後の写真を報告する

一人で運営しているため、日程は事前相談となります。即日対応や必ず対応できることをお約束するものではありません。

再発を防ぐには定期確認が必要です

一度剪定しても、庭木はまた伸びます。

遠方の空き家では、年に数回でも外まわりの写真確認をしておくと、越境や草の伸びすぎに早めに気づきやすくなります。

庭木、草、郵便物、玄関まわりをまとめて確認したい場合は、空き家管理としての相談もできます。

まず外まわりだけ簡単に見たい場合は、空き家外まわり写真チェックもご覧ください。

関連ページ

• 庭木剪定・枝おろし
• 空き家の草刈り・庭木管理・郵便物確認
• 空き家外まわり写真チェック
• 空き家管理
• 現地写真確認レポート
• 料金一覧

おとなりサポート　代表：塚本 明子