南島原市の空き家管理・現地確認｜スポット確認・草刈り・写真報告も対応

南島原市の空き家管理・現地確認

南島原市・島原半島で、遠方のご家族に代わって、空き家の外まわり確認、草刈り、庭木の確認、郵便物確認、写真報告などを行っています。

月1回などの定期管理だけでなく、「台風や大雨の後に外まわりだけ見てほしい」「帰省前に今の状態を知りたい」「近隣から連絡が来たので確認してほしい」といったスポット確認もご相談いただけます。

「実家が空き家になっているけれど、なかなか見に行けない」「庭の草や郵便物が気になる」「家族で話し合う前に、今どんな状態か写真で確認したい」という段階でも大丈夫です。

現地の状態が分かる写真、分かる範囲の住所、困っている内容をLINEまたはお問い合わせフォームからお送りください。対応できること、難しいこと、料金の目安を事前にお伝えします。

空き家管理で対応できること

おとなりサポートの空き家管理は、専門的な建物診断ではなく、現地に人の目を入れて、見える範囲の状態を写真でお伝えする地域サポートです。

内容	できること
外まわり確認	玄関、庭、駐車場、建物まわりなどを見える範囲で確認し、写真で報告します。
スポット確認	台風後、大雨後、帰省前、近隣から連絡が来た後など、必要なタイミングで確認します。
郵便物確認	ポストの郵便物やチラシのたまり具合を確認します。転送や扱いは事前に相談します。
草刈り	庭、敷地、空き地まわりの草刈りを、対応可能な範囲で行います。
庭木の確認	枝の伸び具合、道路や近隣へのはみ出しなどを写真で確認します。
室内確認	鍵の受け渡し方法を事前に相談したうえで、安全に確認できる範囲のみ対応します。
写真報告	確認後または作業前後の写真をLINEやメールでお送りします。

空き家の草刈り、庭木管理、郵便物確認をまとめて相談したい方は、空き家の草刈り・庭木管理・郵便物確認もご覧ください。

南島原市の空き家管理チェックリスト｜季節ごとの確認ポイントと写真報告

スポット確認で相談できる場面

空き家管理というと月額管理をイメージされることがありますが、まずは一度だけの確認でも大丈夫です。

• 台風や大雨の後、屋外の様子だけ確認したい
• 帰省前に、庭や玄関まわりの状態を見ておきたい
• 近隣から草や枝、郵便物について連絡が来た
• 家族で今後の話をする前に、現状写真がほしい
• 売却・賃貸・解体を考える前に、今の状態を把握したい
• しばらく誰も行っていないので、外から見える範囲だけ確認したい

売却、賃貸、解体についての判断は行っていません。ただ、話し合いの前に「今どうなっているか」を写真で確認するお手伝いはできます。

月額管理を始める前に一度だけ様子を見たい場合は、空き家外まわり写真チェックで、草・庭木・郵便物の状態を確認できます。

対応が難しいこと

おとなりサポートは、建物診断や不動産判断を行う専門業者ではありません。安全に対応できる範囲を超える作業や、専門資格が必要な判断はお受けしていません。

• 建物診断、雨漏り診断、耐震診断
• 屋根や床下など、見えない場所の点検
• 不動産価格の判断
• 売却、賃貸、解体の判断
• 相続、税金、登記などの専門相談
• 行政手続きの代行
• 不用品の回収・処分
• 高所作業
• 大木の伐採
• 危険な場所での作業
• 重量物の運搬
• 医療、介護、身体介助
• 即日対応の確約

対応が難しい場合も、その理由を事前にお伝えします。

料金の目安

料金は、確認範囲、作業内容、草刈りの有無、現地までの距離、日程により変わります。下記は税込の目安です。

内容	料金目安	備考
外まわり確認	5,000円〜	玄関、庭、郵便物、外観などを写真で報告
スポット確認	5,000円〜	台風後、大雨後、帰省前、近隣連絡後などの確認
月1回の確認	5,000円〜／月	確認範囲と報告内容は事前相談
草刈りを含む管理	8,000円〜／月	草刈り頻度や敷地面積により変動
個別対応	要見積もり	郵便物確認、庭木確認、写真報告などを組み合わせ

• 一人で運営しているため、日程は事前相談となります
• 草刈りの範囲が広い場合は、別途お見積もりします
• 室内確認が必要な場合は、鍵の受け渡し方法を事前に確認します
• 危険箇所がある場合は、作業をお断りすることがあります
• 台風直後や大雨直後は、安全確認と日程調整のうえで対応します

詳しい料金目安は、料金一覧ページもご覧ください。

空き家まわりでよくあるご相談

• 遠方に住んでいて、実家の外まわりを写真で確認してほしい
• 庭の草が伸びていないか見てほしい
• 台風や大雨の後、外まわりに変化がないか確認してほしい
• ポストに郵便物やチラシがたまっていないか確認してほしい
• 玄関まわりや庭木の状態を写真で送ってほしい
• 近所から草や枝について連絡があったので対応したい
• 帰省前に、草刈りや掃除が必要か確認したい
• 家族で話す前に、現状を写真で共有したい
• 草刈りをお願いできる状態か、まず写真で相談したい

「何を頼めばいいか分からない」という場合も、まず現地写真を見ながら相談できます。

空き家を確認しておく理由

空き家は、人が出入りしなくなると、草や庭木、郵便物、玄関まわりの様子から「管理されていない印象」が出やすくなります。

定期的に現地を確認して写真で残しておくことで、遠方にいても状態を把握しやすくなります。草刈りや掃除が必要なタイミングも判断しやすくなります。

また、帰省前や家族で今後を話し合う前に、現地の写真があると「何から考えるか」を整理しやすくなります。

ただし、おとなりサポートが行うのは、見える範囲の確認と写真報告です。建物の劣化判断、修繕の必要性判断、不動産の価値判断は行っていません。

ご相談から報告までの流れ

1. LINEまたはお問い合わせフォームから、住所・困っている内容・写真を送る
2. 対応できること、難しいこと、料金の目安を確認
3. 必要に応じて確認範囲や鍵の受け渡し方法を相談
4. 日程を調整
5. 現地確認または作業を実施
6. 確認後または作業前後の写真をお送りして報告

作業中や移動中は電話に出られないことがあります。最初のご相談は、LINEまたはお問い合わせフォームをご利用いただくと確認がスムーズです。

遠方にお住まいの方へ

関東や関西など、南島原市から離れて暮らしているご家族からのご相談もお受けしています。

• 立ち会い不要でも相談できます
• 確認後の写真をお送りします
• 草刈りや郵便物確認もあわせて相談できます
• 家族で共有しやすいように、気になる場所を写真で報告します
• 鍵が必要な場合は、受け渡し方法を事前に相談します

写真だけでは分かりにくい場合は、確認したい場所を事前にお知らせください。できる範囲で、必要な写真を撮って報告します。

実家や空き家の状態をまず写真で確認したい方は、現地写真確認レポートもご覧ください。

草刈りとあわせた管理もできます

空き家まわりでは、草刈りや庭木の確認をあわせてご相談いただくことが多くあります。

• 春から夏前の草刈り
• お盆前・帰省前の草刈り
• 秋の草刈り
• 台風前後の庭木や枝の確認
• 郵便物確認と外まわり写真報告
• 庭木や枝の伸び具合の確認

草刈りの詳しい内容は、南島原市の草刈り代行をご覧ください。

よくあるご質問

一度だけの確認でもお願いできますか？

はい。月額管理だけでなく、台風後、大雨後、帰省前、近隣から連絡が来た後など、一度だけのスポット確認もご相談いただけます。

鍵はどうすればよいですか？

室内確認が必要な場合は、スペアキーの受け渡し方法を事前に相談します。郵送、手渡し、キーボックスの利用など、無理のない方法を確認します。

室内まで確認できますか？

安全に入れる状態で、鍵の管理方法が確認できる場合のみ対応します。危険な状態、床抜けの心配がある場所、害虫などの危険がある場合は対応できません。

草刈りもお願いできますか？

はい、対応可能な範囲でご相談いただけます。面積、草丈、作業場所により料金が変わります。

報告はどのような形ですか？

LINEまたはメールで、写真と簡単なコメントをお送りします。作業前後や確認箇所が分かるように報告します。

売却や解体について相談できますか？

売却、解体、不動産価格、建物の状態判断などの専門判断は行っていません。ご家族で話し合う前の現状確認として、見える範囲を写真で報告することはできます。

電話で相談できますか？

電話でのご相談も可能ですが、作業中や移動中は出られないことがあります。最初はLINEまたはお問い合わせフォームから写真を送っていただくと確認がスムーズです。

対応エリア

南島原市全域を中心に対応しています。

• 北有馬町
• 南有馬町
• 深江町
• 布津町
• 有家町
• 西有家町
• 口之津町
• 加津佐町

島原半島内の近隣地域については、内容と日程を確認したうえで個別にお返事します。

関連ページ

• 南島原市の草刈り代行
• 庭木剪定・枝おろし
• 空き家の草刈り・庭木管理・郵便物確認
• 現地写真確認レポート
• 料金一覧

おとなりサポート　代表：塚本 明子