実家が遠くても大丈夫！南島原で立会い・現地確認を任せる方法

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南島原で遠方でも安心｜現地立会い・写真報告サービスの使い方

南島原で遠方でも安心｜現地立会い・写真報告サービスの使い方

シリーズ内ナビ：実家の4つの選択肢 → 売却ガイド → 解体ガイド → 立会い・写真報告 → 思い出整理 → 相続登記

「南島原が遠くて行けない」「立会いや鍵の受け渡しをどうしよう」──実家や空き家の売却・解体・片付けを進める際、最も多い悩みが“現地確認の不安”です。この記事では、遠方家族でも安心して進められる立会い・写真報告サービスの内容と活用法を解説します。

遠方家族のよくある困りごと

売却査定や解体前の立会いに行けない
鍵の受け渡しや管理を任せたい
実家の現況を写真・動画で確認したい
役所・司法書士・不動産会社の立会いをまとめたい

これらの課題を、委任状＋現地立会い代行で安全に解決できます。

委任状と本人確認書類の準備

遠方から依頼する際は、以下を用意しておくとスムーズです。

書類名	内容
委任状	代理人氏名・住所・生年月日・委任内容・期間・実印押印
印鑑証明書	発行3か月以内を目安
本人確認書類	運転免許証またはマイナンバーカードのコピー
物件情報	所在地・地番・家屋番号・図面など

💡 補足：役所や司法書士への書類提出が含まれる場合は、「市役所での申請書提出・鍵の受け渡し・現地写真撮影」など、委任範囲を具体的に記載しておきましょう。

立会いの主な場面

シーン	内容
売却立会い	不動産会社・買主と現地確認、写真・動画報告
解体前後確認	境界説明・整地確認・完了写真撮影
遺品整理	仕分け同席・貴重品取り置き・写真記録
行政手続き	司法書士・行政書士の現地確認に同席（法的判断は専門士業が担当）

契約時の確認ポイント

項目	内容
業務範囲	立会い・撮影・鍵管理・書類提出など
成果物	写真10枚以上＋PDF報告書（メール納品）
料金体系	基本料金／時間超過／出張費などの内訳明記
キャンセル	前日・当日対応、荒天時順延の扱い
保険加入	損害賠償保険の有無を確認

料金目安（おとなりサポートの場合）

メニュー	内容	料金目安
立会い代行	売却・解体・遺品整理などの立会い	3,300円〜／回
現地確認報告	写真10〜20枚＋コメント付き報告書	2,200円〜
鍵の受け渡し	現地手渡しまたはキーボックス設定	1,100円〜
行政手続き同行	補助金・届出の窓口提出補助	3,300円〜

※正式な見積もりで確定します。距離・所要時間により変動します。詳細は、お問合せ願います。お問い合わせ・ご相談はこちらから

写真・動画報告の実例

標準パッケージには以下が含まれます。

外観（正面・側面・背面・接道）
室内各室2カット（LDK・居室・水回り）
設備・リスク箇所（雨漏り跡・基礎・塀など）
短尺動画（10〜30秒）で周辺環境を補足

報告形式：PDFレポート＋クラウド写真リンク／LINE速報／メール納品対応。

対応できないケース（透明性のため明記）

夜間・深夜の作業（防犯上の理由）
屋根上・倒木処理・ハチ駆除などの危険作業
登記・契約書・税務書類の作成（司法書士・税理士に依頼）
鍵の長期保管（当日返却・キーボックス利用を推奨）

実際の依頼事例

依頼者	内容	結果
東京都在住Sさん（売却）	査定立会い2社分＋写真40枚・動画3本をLINE報告	1日で価格比較が完了
単身赴任Mさん（解体前）	境界確認・近隣挨拶・書類撮影を代行	補助金申請がスムーズに完了
介護中Kさん（遺品整理）	残す／手放す／保留を仕分け札で管理	誤廃棄ゼロで完了

依頼フロー（LINE・電話対応）

問い合わせ（LINE・電話）
ヒアリング（目的・日程・鍵の受け渡し方法）
見積提示（業務範囲・成果物・料金を明記）
委任状・本人確認の受領
現地対応（立会い・撮影・提出）
即日速報→PDFレポート提出→お支払い（振込・電子決済）

📱 LINE連携で、写真・位置情報・書類送付を家族グループ内で共有可能です。

まとめ：現地が見えると安心が生まれる

遠方でも、写真・動画で現地を「見える化」すれば判断が早くなります。おとなりサポートは、売却・解体・片付け・行政手続きをトータルにサポート。家族の安心と手間削減を両立します。

要点まとめ

委任状＋本人確認で遠方でも立会い可能
写真・動画レポートで家族共有が簡単
料金は3,300円〜、透明な見積で安心
売却・解体・供養・補助金申請の各場面で活用できる

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