南島原市の現地写真確認レポート｜遠方家族の実家・空き家確認

南島原市の現地写真確認レポート｜遠方家族の代わりに実家・空き家を確認

南島原市にある実家・空き家の様子を、遠方のご家族に代わって確認し、写真でお伝えします。

親が施設に入った、相続で家を引き継いだ、長く帰省できていない。そうした状況で、「今、家はどうなっているのか」「庭の草は伸びていないか」「郵便物がたまっていないか」と気になる方は少なくありません。

おとなりサポートの現地写真確認レポートは、南島原市・島原半島にある実家や空き家について、外まわり、庭、玄関、ポストまわり、必要に応じた室内の簡易確認を行い、写真で状況をお伝えするサービスです。

建物診断や不動産判断ではありません。売却、解体、片付け、空き家管理を考える前に、まず現地の状態を家族で共有するための確認です。

南島原の実家や空き家を見に行けないご家族へ

遠方に住んでいると、実家や空き家の状態を自分で確認するのは簡単ではありません。

近所の方から「草が伸びている」「郵便物がたまっている」「木の枝が出ている」と連絡が来て、初めて状況に気づくこともあります。

ただ、電話だけでは、庭の草の高さ、建物まわりの様子、ポストの状態、道路側や隣家側から見た印象までは分かりにくいものです。

現地写真確認レポートでは、遠方のご家族の代わりに現地を確認し、写真で状況をお伝えします。

「すぐに売却や解体を決めるわけではない」「まず家族で話し合う材料がほしい」という段階でもご利用いただけます。

現地写真確認レポートで分かること

事前に確認したい内容をお聞きしたうえで、現地を訪問し、写真で報告します。

• 建物の外観：外壁、玄関、窓、雨戸、雨どいなど、目視できる範囲
• 庭・敷地の様子：草木の状態、雑草の量、庭木の伸び具合
• 郵便物の有無：ポストまわり、チラシのたまり具合
• 玄関まわり：扉、門、通路、落ち葉や草の状態
• 道路側・隣家側：草や枝のはみ出し、外から見た印象
• 近隣に影響が出ていそうな箇所：庭木の越境、倒木のおそれがあるように見える箇所など
• 室内の簡易確認：鍵と立ち入り許可がある場合のみ、事前に決めた範囲

確認できる内容は、鍵の有無、立ち入りの可否、現地の安全状態によって変わります。危険がある場合は、無理に立ち入らず、外から見える範囲で報告します。

これは建物診断ではありません

現地写真確認レポートは、建物の安全性や不動産価値を判断する専門的な診断ではありません。

目視で確認できる範囲を写真に収め、遠方のご家族が今の状態を把握し、次に何を相談すればよいか考えるための材料をお届けするサービスです。

以下については、専門業者への相談が必要です。

• 建物の構造的な安全性の判断
• 雨漏り、耐震性、シロアリ被害などの診断
• 不動産としての価値査定
• 売却、賃貸、解体の判断
• 相続、名義変更、登記、税金、法律に関する相談
• 補助金の対象可否や申請代行

おとなりサポートは、専門家につなぐ前の「現状確認と情報共有」の部分をお手伝いします。

このような方に向いています

• 親が施設や病院に入り、実家が空いた
• 相続で家を引き継いだが、現地を見に行けていない
• 台風・大雨の後、建物や庭の様子が心配
• 庭木や草が近隣に迷惑をかけていないか確認したい
• 売却・解体・片付けを考える前に、まず現状を把握したい
• 空き家バンク登録前に、外観や庭の状態を確認したい
• 家族で話し合うための写真がほしい
• 年に数回しか帰省できず、普段の様子が分からない

「すぐに何かを決めなければならない」ということでなくても大丈夫です。まず状況を知るところから始めたい方にも対応しています。

レポートの内容

確認項目と報告方法の目安です。実際の内容は、場所、確認範囲、鍵の有無、現地の安全状態によって変わります。

確認項目	内容
外観	建物まわりを写真で確認します。屋根や高所など危険な場所は対象外です。
庭・敷地	草木、雑草、庭木、道路側・隣家側へのはみ出しなどを確認します。
郵便物	ポストまわりやチラシのたまり具合を確認します。扱いは事前に相談します。
玄関・窓	玄関、扉、窓、雨戸まわりを目視できる範囲で確認します。
室内	鍵・立ち入り許可がある場合のみ、事前に決めた範囲で確認します。
近隣への影響	草や枝のはみ出し、外から見て気になる箇所を写真で確認します。
報告方法	LINE、メール、またはPDF形式でお送りします。

写真の枚数や報告の形式は、プランや確認内容によって変わります。

詳しいレポートまでは不要で、まず外まわりの様子だけ知りたい場合は、空き家外まわり写真チェックをご利用ください。

料金プラン

料金は税込の目安です。場所、確認範囲、室内確認の有無、報告形式により変わる場合があります。

プラン	内容	料金目安
ライト確認	外観、庭、郵便物を中心とした写真報告。LINEまたはメールでお送りします。	22,000〜33,000円
詳細レポート	事前に決めた確認範囲を整理し、写真と確認内容をPDF形式などで共有します。	55,000円〜

まず外まわりだけ簡単に確認したい場合は、空き家外まわり写真チェックが向いています。

売却、解体、片付け、空き家管理を本格的に考える前の情報整理には、現地写真確認レポートが向いています。

詳しい料金目安は、料金一覧ページもご覧ください。

確認後に相談できること

現地写真確認レポートの後、必要に応じて次の相談につなげることができます。

• 庭の草が伸びている場合：草刈り・除草サービス
• 庭木や枝が伸びている場合：庭木剪定・枝おろし
• 郵便物や外まわりを定期的に見てほしい場合：空き家管理・現地確認
• 草刈り・庭木・郵便物確認をまとめたい場合：空き家の草刈り・庭木管理・郵便物確認
• 解体を考える前に写真を整理したい場合：空き家解体を考える前の現地確認
• 空き家バンク登録前に外まわりを確認したい場合：空き家バンク登録前の外まわり確認

写真を見たうえで、必要な場合だけ次の作業をご相談いただけます。無理に継続管理をおすすめするものではありません。

対応できないこと

現地写真確認レポートは、見える範囲の確認と写真報告です。以下は対応できません。

• 建物診断、雨漏り診断、耐震診断
• 屋根、床下、高所、危険箇所の確認
• 不動産価格、売却可否、賃貸可否の判断
• 解体するべきかどうかの判断
• 空き家バンク登録の可否判断や登録代行
• 補助金対象になるかどうかの判断や申請代行
• 相続、登記、税金、法律に関する相談
• 大量の不用品回収・処分
• 危険作業、大規模作業、専門資格が必要な作業

写真や現地状況を確認した時点で対応が難しい場合は、無理にお受けせず、その理由を事前にお伝えします。

ご依頼の流れ

1. 住所、状況、確認したいことを送る
2. 鍵や立ち入りの可否を確認する
3. 確認範囲、報告形式、料金目安を相談する
4. 日程を調整する
5. 現地確認を実施する
6. LINE、メール、またはPDF形式で写真と確認内容を報告する
7. 必要に応じて、草刈り・庭木・空き家管理など次の対応を相談する

一人で運営しているため、日程は事前相談となります。即日対応や必ず対応できることをお約束するものではありません。

よくある質問

Q. 家の中も見てもらえますか？

鍵や立ち入り許可がある場合のみ、事前に決めた範囲で確認します。室内確認を希望される場合は、ご依頼の際にお知らせください。

Q. 建物の劣化具合を診断してもらえますか？

専門的な建物診断は行っていません。目視で気になる箇所があった場合は写真でお伝えします。詳しい判断が必要な場合は、建築士などの専門家へご相談ください。

Q. 写真を家族で共有できますか？

はい。LINE、メール、PDF形式など、ご家族で共有しやすい形でお送りします。

Q. その後の草刈りや清掃も頼めますか？

内容によって対応できます。現地確認の結果をもとに、必要な作業を一緒に整理します。草刈りや庭木確認は、安全に対応できる範囲でご相談いただけます。

Q. 台風の後など、急ぎの確認はできますか？

一人運営のため、すべての依頼に即日対応することはできません。安全確認と日程調整のうえで、対応可能な時期をお伝えします。

おとなりサポートについて

おとなりサポートは、南島原市在住の女性が一人で運営する地域サポートです。

大きな会社ではありませんが、同じ人が相談から現地確認、写真報告まで対応します。できること・できないことを事前にお伝えし、無理のない範囲で対応します。

大規模作業、危険作業、専門判断が必要な内容はお受けしていません。

関連ページ

• 空き家外まわり写真チェック
• 空き家管理・現地確認
• 空き家の草刈り・庭木管理・郵便物確認
• 空き家解体を考える前の現地確認
• 空き家バンク登録前の外まわり確認
• 草刈り・除草サービス
• 庭木剪定・枝おろし
• 料金一覧

おとなりサポート　代表：塚本 明子